Спрос и ажиотаж: в Крыму резко выросли цены на квартиры

Первый займ под 0%
Подробнее
Займ под залог ПТС
Подробнее
Займ до зарплаты
Подробнее
Предыдущая
Следующая
миг кредит
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 31.000 руб.

Ставка     от 0% в день

Срок         до 30 дней

Возраст   от 18 лет

Решение 10 мин.

На банковскую карту

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

 

Первый займ 0%

webbankir
4.4/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 31.000 руб.

Ставка     от 0% в день

Срок         до 31 дня

Возраст   от 21 года

Решение 10 мин.

На банковскую карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Первый займ 0%

лайм займ
4.4/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 70.000 руб.

Ставка     от 1% в день

Срок         до 168 дней

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На банковскую карту

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

 

Скидки по ставкам

мани мэн
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 80.000 руб.

Ставка     от 0% в день

Срок         до 18 недель

Возраст   от 21 года

Решение 30 мин.

На банковскую карту

Наличными

На банковский счет

 

 

Первый займ 0%

смарт кредит
4.8/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 30.000 руб.

Ставка     от 1% в день

Срок         до 30 дней

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Скидки по ставкам

carcapital
4.5/5
  • Условия
  • Получение

Сумма    до 6.000.000 руб.

Ставка    от 2% в день

Срок       до 36 мес.

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Залог под ПТС

миг кредит
4.4/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 15.000 руб.

Ставка     от 0.16% в день

Срок         до 48 недель

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

Система мир

На киви кошелек

Золотая корона

Система контакт

Залог под ПТС

autonomy
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 500.000 руб.

Ставка      от 0% в день

Срок          до 18 мес.

Возраст    от 21 года

Решение  20 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Залог под ПТС

one-click-money
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 60.000 руб.

Ставка     от 0.19% в день

Срок         до 60 дней

Возраст   от 21 года

Решение 10 мин.

На карту

Система мир

На киви кошелек

Золотая корона

Система контакт

Одобрение 99%

cash-to-you
4.8/5
  • Условия
  • Получение

Сумма      до 40.000 руб.

Ставка     от 0.15% в день

Срок         до 30 дней

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Одобрение 99%

вивус
4.4/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 100.000 руб.

Ставка     от 2% в день

Срок         до 52 недель

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Скидки по ставкам

Лига денег
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 30.000 руб.

Ставка     от 2.5% в день

Срок         до 52 недель

Возраст   от 21 года

Решение 10 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Одобрение 99%

автоломбард капитал
4.7/5
  • Условия
  • Получение

Сумма    до 5.000.000 руб.

Ставка     от 1.9% в день

Срок         до 36 мес

Возраст   от 21 года

Решение 10 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Залог под ПТС

до зарплаты
4.7/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 100.000 руб.

Ставка     от 0.19% в день

Срок         до 60 дней

Возраст   от 21 года

Решение 5 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Одобрение 99%

быстроденьги
4.4/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 40.000 руб.

Ставка     от 0.15% в день

Срок         до 30 дней

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Одобрение 99%

джой мани
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 60.000 руб.

Ставка     от 0% в день

Срок         до 32 недель

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Первый займ 0%

Добро займ
4.6/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 50.000 руб.

Ставка     от 2.5% в день

Срок         до 52 недель

Возраст   от 21 года

Решение 5 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Залог под ПТС

глав финанс
4.7/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 100.000 руб.

Ставка     от 0.5% в день

Срок         до 4 мес.

Возраст   от 21 года

Решение 10 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Одобрение 99%

займер
4.7/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 60.000 руб.

Ставка     от 0.19% в день

Срок         до 3 мес.

Возраст   от 21 года

Решение 15 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Первый займ 0%

езаим
4.8/5
  • Условия
  • Получение

Сумма     до 40.000 руб.

Ставка     от 0.15% в день

Срок         до 30 дней

Возраст   от 21 года

Решение 5 мин.

На карту

На яндекс кошелек

На киви кошелек

На банковский счет

Система контакт

Первый займ 0%

Виды займов

Способы получения

Особенности

Полезная информация

Курсы валют ЦБ 18.11 $ 76.2530 –0.6667 € 90.3903 –0.7826 ММВБ 17.11 17:00 $ 76.4050 +0.1200 € 90.8550 +0.2725 Forex 17.11 17:00 $ 76.4443 +0.0063 € 90.7695 –0.0965 Лучший курс обмена Покупка Продажа $ 76.36 $ 76.64 € 90.81 € 90.77 Прогноз 23.11 – 30.11 $ 75.04 € 89.78 Индексы и котировки Brent
43.53
+0.53 Золото
1889.31
–0.10 РТС
1268.61
+0.00 Динамика валют 17.11 1.1881 +0.0243 02.11 1.1638 13.11 05.11 22.10 Спрос и ажиотаж: в Крыму резко выросли цены на квартиры&nbsp В Крыму резко выросли цены на квартиры Фото: ТАСС В Крыму сложилась ситуация, когда квартиры в построенных и строящихся комплексах распроданы на пару лет вперед, цены на квадратные метры растут, а покупатели готовы вкладывать средства практически в любую недвижимость. Не создан ли ажиотаж рукотворно и кто более всех сможет заработать на стремлении людей улучшить жилищные условия или выгодно вложить накопления, выяснял корреспондент РИА Новости Крым. Берем и за три миллиона, и за десять Бум на рынке недвижимости на полуострове начался в середине июля примерно сразу после снятия карантинных ограничений. Первое время эксперты привязывали его к отложенному спросу и программе льготной ипотеки. Но число запросов неуклонно росло, интересы покупателей постепенно расширялись от стандартных "панелек" 60-67 тыс. рублей за кв.м до элитных апартаментов по 100-120 тыс. рублей за метр и домов по цене от 10 млн рублей и выше.

"К августу число сделок превысило число докризисных, а цены продолжали расти — апартаменты до 15-20%, новостройки до 10-20%, вторичное жилье — до 15-25%", — сообщил сотрудник крымского агентства недвижимости.

Он также добавил, что "при поднятии цены собственники руководствовались в основном ростом курса доллара, к которому в Крыму традиционно привязывают стоимость жилья", и повышенным интересом со стороны потенциальных покупателей. В результате объекты стоимостью 2,8-3 млн рублей раскупали со скоростью "горячих пирожков". Одни покупатели боялись не успеть закрыть сделку до ноября — окончания программы льготной ипотеки. Другие совершенно оправданно опасались, что накопленных средств может не хватить даже на однушку. Предложить нечего — все купили

"В сентябре начал формироваться новый тренд — дефицит однокомнатных квартир в ценовом сегменте до 3 млн рублей от застройщика. В какой-то момент людям, которые хотели купить и сразу начать делать ремонт, стало нечего предложить", — вспоминает риелтор.

По словам специалиста, строительные компании, возводящие интересные жилые комплексы с достойной инфраструктурой в Симферополе, Евпатории, Феодосии и на ЮБК, довольно скоро перешли на продажу объектов, сдача которых состоится в следующем и последующих годах.

"Поэтому те, кто располагает жильем на продажу, может ставить практически любые цены — покупатель рано или поздно найдется", — подытожил он.

Данная информация полностью подтверждается и официальными сайтами застройщиков. В Феодосии "новострои" распроданы почти полностью, исключения составляют квартиры свыше 5 млн (по 78 тыс. /кв.м), в Евпатории аналогичная ситуация с той разницей, что запланированные к сдаче в 2022 году квартиры продаются по 85-95 тыс. руб. /кв.м. Для желающих вселиться в ближайшие месяцы есть "альтернатива" — несколько квартир от 6 млн и выше, стоимость метра жилья здесь колеблется в коридоре 78-98 тыс. руб. В Симферополе ситуация несколько лучше только благодаря большему числу строящихся объектов в микрорайоне Крымская роза. Но и здесь суммарно не наберется более 100 свободных квартир по 75-80 руб. /кв.м. Есть менее дорогие варианты в районе ул. Беспалова, но их площадь едва ли подходит для улучшения жилищных условий. Кроме того, невысокая на первый взгляд цена — чуть менее 2 млн за квартиру — при пересчете на площадь оборачивается стоимостью 79,9 тыс.руб. /кв.м, что уже не выглядит "недорогим" жильем. Отметим также, что часть непроданных квартир на сайтах застройщиков имеют пометки "забронировано". На "горячей линии" застройщиков пояснили, что они находятся в процессе регистрации. Кроме того, стало известно, что информации о новых планах строительства пока нет. Сотрудники порекомендовали "следить за обновлениями сайта" и предложили оставить контакт для связи. Неужели в Крыму действительно распродано практически все жилье площадью 30-40 кв.м стоимостью 3-4 млн рублей? Это не спекуляция, это бизнес Дальнейшее изучение тематических интернет-площадок подтвердило, что жилье все-таки есть, только оно продается от "собственника" или "агентств недвижимости". На продажу — уже как вторичное жилье — выставлены целые подъезды квартир в жилых комплексах микрорайона Крымская роза, даже те, что будут сданы только через год-два. При этом ценник на них уже колеблется в пределах 78-95 тыс. руб. /кв.м. Квартиры с выполненным ремонтом будут стоить дороже — до 110 тыс. за кв.м. В агентстве недвижимости подтвердили, что квартиры в новостройках действительно массово выкупаются на стадии котлованов. Это стабильная практика. По окончанию строительства они перепродаются уже по более высокой цене. По мнению сотрудника агентства, "в этом нет ничего похожего на "спекуляцию". "Это бизнес — вкладываются средства и немалые, есть определенные риски, что квартира "зависнет", — заверил специалист по недвижимости. — Никто не запрещал купить квартиру раньше от застройщика. Сейчас есть предложение по озвученной цене, и едва ли вам кто-то сделает скидку". Остаться с непроданными квартирами собственники не боятся: продление льготной ипотеки и внимание к Крыму со стороны жителей материковых регионов позволяет не переживать за ликвидность новостроек: "в худшем случае они будут проданы к весне". Более глубокое изучение площадки показало, как росли в стоимости такие квартиры: с регулярным удорожанием на 150-300 тыс. за объект трижды в период с августа по конец октября. Внимание к ошибке При этом на сайтах изредка попадаются объявления по значительно меньшей цене. Но это, как ответил владелец одного из них, "ошибка сайта". Или дополнительный способ привлечь внимание покупателя. В ходе разговора выяснилось, что указанная в объявлении 36-метровая квартира стоит вовсе не 2,4 млн, а 2,9 млн При этом собеседник заверил, что "таких цен нет" и "ниже 3 млн однушку найти нереально". И добавил, что готов общаться и предлагать различные варианты. С одной стороны, это дело владельца — решать, по какой стоимости продать недвижимость. С другой — число объектов с общим синхронным удорожанием наталкивает на мысль о том, что, возможно, крупные игроки на рынке, имеющие достаточно оборотных средств на приобретение сразу десятков квартир, решили воспользоваться резко активизировавшимся спросом на жилье и заработать на этом дополнительные 15-20% стоимости. Раз пошел ажиотаж — надо этим пользоваться. Кстати, резкий рост недвижимости по всем ценовым сегментам наблюдается и в других регионах России. Читать ещё ••• Видео дня. Россияне потратили более ₽19 млрд. на распродаже на AliExspress РИА Новости Крым: последние новости С новосельем: до конца года 29 семей в Крыму покинут аварийные дома Сколько семей из числа реабилитированных граждан получат жилье в Крыму Бывшую главу администрации Ленинского района дисквалифицировали на год Читайте также

Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в whatsapp
WhatsApp
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn